Schlagwort-Archiv: Steuervorteile

5 gute Argumente für den Immobilienkauf

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – die Immobilie stellt in Deutschland eine der beliebtesten Anlageformen dar. Die eigenen vier Wände betrachten 60% aller Deutschen als ideale Form der Alterssicherung (Postbank Studie „Altersvorsorge in Deutschland“, 2013). Fast jeder dritte Berufstätige, der seine Altersvorsorge noch erweitern will, plane den Bau oder Kauf eines Eigenheims, ist dort zu lesen. Auch vermietete Immobilien werden von 32 Prozent der Befragten als verhältnismäßig sicher angesehen. Die vermietete Immobilie gilt unter allen Vorsorgeformen als diejenige mit der besten Rendite. 37 Prozent trauen ihr die höchsten Erträge zu.

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Sanierungs- oder Denkmalschutzobjekt? Gleicher Steuervorteil, unterschiedliches Prozedere.

GeldschweinAktuell sind Baudenkmäler und Immobilien in Sanierungsgebieten die letzte gesetzlich unterstützte Möglichkeit, steuermindernd Investitionen geltend machen zu können. Geregelt wird die Abschreibung der Modernisierungsmaßnahmen von Denkmälern in § 7i des Einkommensteuergesetzes (EStG). Bei Sanierungsobjekten gilt § 7h des EStG. Manchmal ist es nur ein Buchstabe, der weitreichende Auswirkungen hat. Die §§ 7i und 7h Einkommensteuergesetz (EStG) sind genau so ein Fall. Weiterlesen

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Vier Dinge, auf die Sie beim Kauf einer Denkmalschutz-Immobilie achten sollten!

Denkmalimmobilien sind ein gute Kapitalanlage

Denkmalimmobilien sind ein gute Kapitalanlage

Denkmalschutz- und Sanierungsobjekte – für viele Anleger der Inbegriff einer lukrativen Immobilieninvestition. Denn die steuerliche Abschreibung der Modernisierungsaufwendungen reduziert den effektiv gezahlten Kaufpreis deutlich! Dennoch, auch und gerade bei Denkmalimmobilien lauern Fallstricke, die es zu beachten gilt. Vier Tipps möchten wir Ihnen zum Kauf eines Denkmalschutz- oder Sanierungsobjekts mit auf den Weg geben. Beherzigen Sie diese bei der Auswahl des Objekts, stehen alle Zeichen auf Grün: diese Investition wird sich langfristig lohnen!

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