Kategorie-Archiv: Kapitalanlage Immobilie

Hereinspaziert!

Unser Muster-Apartment auf dem Campus4.0 in Amberg ist soeben fertiggestellt worden. Kompakte 40 Quadratmeter hat die Wohnung, ausgestattet ist sie mit geölten Eichendielen und Möbeln einer kleinen, kreativen Design-Manufaktur aus dem schönen Bad Tölz. Neugierig? Sowohl vor Ort kann ab sofort besichtigt werden als auch virtuell! Unser 360°-Panorama macht’s möglich. Einfach ins Bild unten klicken und umsehen. Falls Ihnen gefällt, was Sie sehen, und Sie mehr erfahren möchten: zur Projekthomepage geht’s hier.

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInPin on PinterestEmail this to someonePrint this page

5 gute Argumente für den Immobilienkauf

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – die Immobilie stellt in Deutschland eine der beliebtesten Anlageformen dar. Die eigenen vier Wände betrachten 60% aller Deutschen als ideale Form der Alterssicherung (Postbank Studie „Altersvorsorge in Deutschland“, 2013). Fast jeder dritte Berufstätige, der seine Altersvorsorge noch erweitern will, plane den Bau oder Kauf eines Eigenheims, ist dort zu lesen. Auch vermietete Immobilien werden von 32 Prozent der Befragten als verhältnismäßig sicher angesehen. Die vermietete Immobilie gilt unter allen Vorsorgeformen als diejenige mit der besten Rendite. 37 Prozent trauen ihr die höchsten Erträge zu.

Weiterlesen

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInPin on PinterestEmail this to someonePrint this page

Zum Bestellerprinzip: Makler bezahlen oder selbst vermieten?

Seit dem 1. Juni 2015 ist das Bestellerprinzip in Kraft. Was das bedeutet? Ab jetzt gilt, dass der derjenige, der den Makler bestellt, ihn auch bezahlen muss. In den meisten Fällen also der Vermieter. Eine Courtage von bis zu zwei Kaltmieten plus Mehrwertsteuer ist dabei marktüblich. Immobilienbesitzer, die Eigentumswohnungen oder Häuser als Kapitalanlage haben, müssen sich also entscheiden: Vermiete ich zukünftig selbst oder nehme ich einen Maklerservice in Anspruch, den ich bezahle.

Weiterlesen

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInPin on PinterestEmail this to someonePrint this page

Richtig rechnen: so ermittelt man die Mietrendite

GeldschweinWelche Rendite bringt mir das? Diese Frage stellen sich alle, die ihr Kapital möglichst gewinnbringend anlegen wollen. Für eine Immobilie als Kapitalanlage gilt das natürlich auch. Die Mietrendite gibt an, wie hoch die jährlich erzielten Mieterträge im Verhältnis zu den Anschaffungskosten einer Immobilie sind. Will man nun diese Mietrendite berechnen, muss man zunächst zwischen der Brutto- und Netto-Mietrendite unterscheiden. Weiterlesen

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInPin on PinterestEmail this to someonePrint this page

Zum Reinhören: Aktueller Bayern 2-Radiobeitrag über Schaeffler2.0

Schaeffler2.0Bayern 2 war zu Besuch auf dem Schaeffler-Areal, interviewte unseren Geschäftsführer Jürgen Dziumbla und einige Mieter. Herausgekommen ist ein ca. 20-minütiger Radiobeitrag, der über die Umwandlung ehemaliger Gewerbeobjekte zu Wohnimmobilien berichtet. Und da ist Schaeffler2.0 natürlich ein Paradebeispiel. Mal reinhören? Hier der Link zum Radiobeitrag.

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInPin on PinterestEmail this to someonePrint this page